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Casa 4 ambientes en venta en Las Heras al 100, Monte Grande
Casa en venta
USD 400.000
= $ 635,2 M
Cuota UVA desde $ 3,6 M/mes · ingresos $ 14,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Las Heras al 100, Monte Grande

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
256 m²
Sup. total
692 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.608.099 por mes con ingresos de $ 14,4 M.

Con credito UVA$ 3.608.099/mes

Necesitas ingresos por $ 14.432.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Las Heras al 100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Rosa de Lima) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 20 en la zona
La Esperanza · Antonio Terrarosa2 min · 154 m
Pronto3 min · 166 m
Las Marias5 min · 297 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES AGUSTINOS · inicial · privada7 min · 434 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº503 · especial · publica9 min · 582 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 ROSA Y CAROLINA AGAZZI · inicial · publica9 min · 593 m
Espacios verdes
Plaza Santa Rosa de Lima13 min · 849 m
Plaza Mitre15 min · 940 m
Salud
CENTRO DE OJOS ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · privado11 min · 734 m
CASA DEL SUR (A) MONTE GRANDE · clinica especializada · privado12 min · 795 m
UNIDAD SANITARIA N° 42 · centro de salud · publico15 min · 989 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Monte Grande

Mediana del barrio
USD 140.000
Avisos relevados
946

El precio mediano de las casas en venta en Monte Grande es USD 140.000, tomando los 946 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Las Heras al 100, Monte Grande, Esteban Echeverria, GBA Sur

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