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Casa en venta en Monte Grande · 4 ambientes
Casa en venta
USD 89.000
= $ 137,3 M
Cuota UVA desde $ 779.849/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en Monte Grande · 4 ambientes

Vendo o Permuto Casa con Local y 2 Departamentos Monte Grande

Teniente Manuel F. Origone 2864 · Monte Grande, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Monte Grande, 4 ambientes, 130 m², USD 89.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se ofrece casa con local y 2 departamentos en Monte Grande, en Origone Nº 2864 a una cuadra de Av. Alem El lote de 10 x 22 y sobre el mismo encontramos: Al frente un local comercial de 28 metros cuadrados y un patio de 4 x 7 con porton para ingreso vehicular En el fondo encontramos en planta baja una casa que cuenta con • Comedor 4 x 7 • Habitación 3 x 3 • Cocina 3 x 3 • Baño En planta alta por acceso exterior tenemos 2 departamentos de 20 metros cuadrados cada uno. Una buena oportunidad para emprendimiento o inversión Se aceptan permutas de menor valor de departamento en Monte Grande o Vehículos de in teres del propietarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 779.849/mes

Necesitas ingresos por $ 3.119.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Teniente Manuel F. Origone 2864, Monte Grande, Almirante Brown, Buenos Aires

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