venta
USD 58.000
Casa · 100m² · 3 Ambientes · 3 Cocheras
Monte Grande · 3 amb · 3 dorm · 100 m2 · hace 17 dias
Casa en venta en Monte Grande
Casa en venta
Tte M Felix Origone 3100, Monte Grande · Monte Grande, Almirante Brown, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Monte Grande, USD 50.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 68,8% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 160.000
- Mediana precio/m²
- USD 615
- Mediana m²
- 200 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Monte Grande
Descripcion
Casa compuesta de:
PB: cocina-comedor, baño, dormitorio
PA: 2 dormitorios, baño en suite en unos de ellos terraza
jardin atras y premoldeada al fondo, posee entrada de auto y servicios como luz, gas , agua, la propiedad esta sobre calle de tierra
venta por cesion de derechos
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whatsapp : 51
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.525
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 436.271/mes
Necesitas ingresos por $ 1.745.085/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Tte M Felix Origone 3100, Monte Grande, Monte Grande, Almirante Brown, Buenos Aires
