P Proppies
Casa en venta en Luis Guillon · 3 ambientes
Casa en venta
USD 85.000
= $ 134,2 M
Cuota UVA desde $ 762.086/mes · ingresos $ 3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Luis Guillon · 3 ambientes

Casa en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Luis Guillón

Teniente Martín R. Retes e/ Subteniente I. Gamarra y Subteniente Alfredo Fox · Luis Guillon, Esteban Echeverria, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
300 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 762.086 por mes con ingresos de $ 3 M.

Con credito UVA$ 762.086/mes

Necesitas ingresos por $ 3.048.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 850.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,6% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lola Mora) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 12 en la zona
A y C5 min · 313 m
Familia8 min · 499 m
Avicola Bruzone8 min · 524 m
Educacion · 20 en la zona
LA ANUNCIACION · secundaria · privada7 min · 452 m
JARDIN DE INFANTES LA ANUNCIACION · inicial · privada7 min · 463 m
COLEGIO LA ANUNCIACION · primaria · privada7 min · 476 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Lola Mora10 min · 611 m
Plazoleta · Avenida Luciano Valette 156211 min · 676 m
Plaza de la Virgencita13 min · 858 m
Salud · 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 40 · centro de salud · publico6 min · 399 m
USAM ESTEBAN ECHEVERRIA - ACUMAR · centro de salud · publico9 min · 590 m
UNIDAD SANITARIA N° 1 DE LUIS GUILLON · centro de salud · publico10 min · 623 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Luis Guillon

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
248

El precio mediano de las casas en venta en Luis Guillon es USD 120.000, tomando los 248 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Teniente Martín R. Retes e/ Subteniente I. Gamarra y Subteniente Alfredo Fox, Luis Guillon, Esteban Echeverria, GBA Sur

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Luis Guillon

Busquedas relacionadas

USD 85.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop