Ph en venta en Ensenada · 4 ambientes
Ph en venta
USD 69.000
+ ARS 100.000 de expensas

Ph en venta en Ensenada · 4 ambientes

PH en Venta en Ensenada

Calle 48 708 · Ensenada, Ensenada, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
83 m²
Sup. total
139 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ensenada, 4 ambientes, 83 m², USD 69.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,6% por encima de la mediana del set (USD 54.950). El m² sale USD 831 contra USD 742 de la mediana (+12,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 54.950
Mediana precio/m²
USD 742
Mediana m²
78 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Ensenada

Descripcion

Casa tipo PH en venta en Ensenada Ubicado en calle 48 entre 126 y 127, este PH cuenta con dos dormitorios totales con placard frente e interiores, cocina semi-integrada con muebles bajo mesada y living/comedor. Dispone de galería con parrilla y patio. Lavadero y Bano completo. Cochera cubierta con espacio para dos autos. Escuchamos Ofertas! ------------------------------------------------------------ Lucas Pereyra Matrícula Col.7655 y Karina Carrasquero CUCICBA 9135 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucas Pereyra, Matrícula Col.7655 y Karina Carrasquero CUCICBA 9135 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados Col.7655 /CUCICBA 9135

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 622.671/mes

Necesitas ingresos por $ 2.490.686/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ensenada

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 69.000

El precio mediano de los ph en venta en Ensenada es USD 60.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 48 708, Ensenada, Ensenada, GBA Sur

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