venta
USD 69.000
PH · 83m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Ensenada · 4 amb · 2 dorm · 83 m2 · hace 3 dias
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Ph 3 ambientes en venta en 38 al 200, Ensenada
USD 54.900
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Ph en venta
USD 54.900
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen 38 al 200, Ensenada
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 74 m²
- Sup. total
- 256 m²
- Disposicion
- Frente
Descripcion
¡Oportunidad única de inversión! PH al frente con departamento independiente en planta alta, ambos se venden en bloque.
Ubicado sobre calle 38 entre 122 y 123, en una zona tranquila y de fácil acceso.
Ideal para dos familias, generar renta o combinar vivienda e inversión. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 58.771 en total: USD 54.900 del aviso mas USD 3.871 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 495.212 por mes con ingresos de $ 2 M.
Costo total realUSD 58.771
- Precio del aviso
- USD 54.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.329
- Sellos y tasas~1%
- USD 549
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 495.212/mes
Necesitas ingresos por $ 1.980.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de 38 al 200
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque del Bicentenario) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 14 en la zona
Carnes 38 · Calle 381 min · 45 m
Panaderia y Confiteria · Avenida 1221 min · 59 m
Granja Dany1 min · 83 m
Educacion
· 19 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº534 JULIO PARIDE BOSCHI · especial · publica4 min · 273 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 FRAGATA LA ARGENTINA · primaria · publica6 min · 362 m
JARDIN DE INFANTES Nº 915 VICTORIA OCAMPO · inicial · publica6 min · 374 m
Espacios verdes
Parque del Bicentenario14 min · 927 m
Salud
· 6 en la zona
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. RICARDO GUTIERREZ · hospital/clinica · publico7 min · 462 m
HOGAR SAN ANTONIO · clinica especializada · privado7 min · 473 m
UNIDAD SANITARIA N° 80 DE ENSENADA · centro de salud · publico8 min · 484 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Ensenada
El precio de ph de 3 ambientes en Ensenada esta hoy en una mediana de USD 54.900, un 9,9% mas que en agosto de 2026 y un 9,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Ensenada
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 54.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.9%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Ensenada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Ensenada
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 53.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+19.9%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Ensenada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 200-350 m² en Ensenada
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 102.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Ensenada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 200-350 m² en Ensenada
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 402/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Ensenada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Ensenada
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 53.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+19.9%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Ensenada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
38 al 200, Ensenada, Ensenada, Buenos Aires
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