venta
USD 39.900
Terreno · 800m²
Cañuelas·800 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Cañuelas
USD 29.500
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta
USD 29.500
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Cañuelas
Venta Lote 4.300 m² Sector Golf Villa María
Avenida Pereda S/N · Cañuelas, Cañuelas, GBA Sur
Caracteristicas
- Sup. total
- 4.300 m²
Precio frente a los parecidos de Cañuelas
Pide USD 29.500, un 64% menos que lo normal entre los 38 terrenos parecidos en venta en Cañuelas publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Pereda S/N.
64% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 7lo normal · 191427
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 64% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 64% menos que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 82.133
- Tamaño normal
- 3406 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 25 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 19
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 264.924 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
Con credito UVA$ 264.924/mes
Necesitas ingresos por $ 1.059.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 18% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
18% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Cañuelas
- Mediana del barrio
- USD 47.750
- Avisos relevados
- 440
El precio mediano de los terrenos en venta en Cañuelas es USD 47.750, tomando los 440 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Avenida Pereda S/N, Cañuelas, Cañuelas, GBA Sur
