Terreno en venta en Haras del Sur III
Terreno en venta
USD 20.000
+ ARS 513.000 de expensas

Terreno en venta en Haras del Sur III

Lote 1256 m² en Haras del Sur III

Ruta Provincial 2 Km 69 · Haras del Sur III, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.256 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras del Sur III, 1256 m², USD 20.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,9% por debajo de la mediana del set (USD 23.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 16 contra USD 22 de la mediana (-28,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 23.500
Mediana precio/m²
USD 22
Mediana m²
1058 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Haras del Sur III

Descripcion

Oportunidad de inversión ** Lote de 1256 m2 ** UBICACIÓN Haras del Sur III, en el kilómetro 70 de la Ruta 2. BARRIO Los Álamos CARACTERÍSTICAS Fondo con vista a cancha de golf Lote ubicado en Cul de sac (privacidad total) AMENITIES deportivos Campo de Golf de 18 Hoyos Canchas de Fútbol Canchas de Tennis GYM AMENITIES sociales Sala de juegos y SUM Club House Principal AMENITIES infantiles Colegio Privado Bilingüe Juegos para niños AMENITIES relax Hidromasajes 2 Piscinas con Solárium y Spa Piscina climatizada con solárium in-out Sauna húmedo y seco Sala de masajes y relax Sala de estética Ducha escocesa Otros AMENITIES y Servicios Business center Sector comercial Sala de primeros auxilios Cuenta con los servicios de cloaca, agua y electricidad Seguridad las 24 horas ¿Tenés que vender para comprar? Contactanos. Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: • Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. • Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. • Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 176.928/mes

Necesitas ingresos por $ 707.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras del Sur III

Mediana del barrio
USD 27.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 20.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Haras del Sur III es USD 27.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta Provincial 2 Km 69, Haras del Sur III, Brandsen, Buenos Aires

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