Terreno en venta en Haras del Sur III
Terreno en venta
USD 31.000
+ ARS 450.000 de expensas

Terreno en venta en Haras del Sur III

Terreno - Haras del Sur III - Lote 12

Haras del sur III · Haras del Sur III, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.020 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras del Sur III, 1020 m², USD 31.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,8% por encima de la mediana del set (USD 23.000). El m² de lote sale USD 30 contra USD 23 de la mediana (+32,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 23.000
Mediana precio/m²
USD 23
Mediana m²
1013 m²
Comparar con 17 propiedades similares
en Haras del Sur III

Descripcion

Haras del Sur III Terreno en venta ubicado en Haras Del Sur III en Ruta 2 Km 69-La Plata- Regular con medidas de 20 mts de frente x 50 mts de fondo • 1000 mts 2 totales. Barrio LOS NOGALES LOTE 12 Acceso por calle asfaltada y servicios de electricidad y agua corriente en el lugar. El barrio dispone de los siguientes servicios: Seguridad y Vigilancia las 24 horas. Mantenimiento de Áreas Comunes y Deportivas. Servicios por tendido subterráneo. Red de Energía eléctrica. Red de Telefonía e Internet. Red de Agua Corriente. Red de Gas Natural. Pavimentación Asfáltica y alumbrado. Servicios por tendido subterráneo. Gas Natural. AMENITIES Club House Principal con Bar, Gym y Zona de Juegos para niños. 2 Piscinas, para mayores y menores. Solarium. Club House deportivo, para adultos, niños y jóvenes. Campo de Golf de 18 Hoyos Putting Green. Canchas de Fútbol. 8 Canchas de Tenis. Sala de juegos y Usos múltiples. Gym con aparatos y Sala de Fitness. Piscina climatizada in-out con solarium Piscina in-out climatizada Ducha Escocesa Sauna Húmedo y Seco Hidromasaje Sala de masajes y relax Sala de Estética. Vestuarios. llamanos y vistamos el barrio. Actualice el valor de su propiedad. Solicite tasación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 33.185
Precio del aviso
USD 31.000
Escritura y honorarios~2%
USD 750
Sellos y tasas~1%
USD 310
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.125

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 274.239/mes

Necesitas ingresos por $ 1.096.956/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Haras del Sur III

Mediana del barrio
USD 27.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 31.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Haras del Sur III es USD 27.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Haras del sur III, Haras del Sur III, Brandsen, Buenos Aires

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