Terreno en venta en Haras del Sur III

Terreno en venta en Haras del Sur III

Terreno - Haras del Sur III - Lote 12

Haras del sur III · Haras del Sur III, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.020 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Haras del Sur III

Piden de mas

Pide USD 31.000, un 20% mas que lo normal entre los 129 terrenos parecidos en venta en Haras del Sur III publicados a menos de 10 cuadras de Haras del sur III.

20% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 30lo normal · 2532

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 38% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 25.786
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
87 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 22
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Haras del Sur III Terreno en venta ubicado en Haras Del Sur III en Ruta 2 Km 69-La Plata- Regular con medidas de 20 mts de frente x 50 mts de fondo • 1000 mts 2 totales. Barrio LOS NOGALES LOTE 12 Acceso por calle asfaltada y servicios de electricidad y agua corriente en el lugar. El barrio dispone de los siguientes servicios: Seguridad y Vigilancia las 24 horas. Mantenimiento de Áreas Comunes y Deportivas. Servicios por tendido subterráneo. Red de Energía eléctrica. Red de Telefonía e Internet. Red de Agua Corriente. Red de Gas Natural. Pavimentación Asfáltica y alumbrado. Servicios por tendido subterráneo. Gas Natural. AMENITIES Club House Principal con Bar, Gym y Zona de Juegos para niños. 2 Piscinas, para mayores y menores. Solarium. Club House deportivo, para adultos, niños y jóvenes. Campo de Golf de 18 Hoyos Putting Green. Canchas de Fútbol. 8 Canchas de Tenis. Sala de juegos y Usos múltiples. Gym con aparatos y Sala de Fitness. Piscina climatizada in-out con solarium Piscina in-out climatizada Ducha Escocesa Sauna Húmedo y Seco Hidromasaje Sala de masajes y relax Sala de Estética. Vestuarios. llamanos y vistamos el barrio. Actualice el valor de su propiedad. Solicite tasación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 33.185 en total: USD 31.000 del aviso mas USD 2.185 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 279.628 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 33.185
Precio del aviso
USD 31.000
Escritura y honorarios~2%
USD 750
Sellos y tasas~1%
USD 310
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.125

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 279.628/mes

Necesitas ingresos por $ 1.118.511/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Haras del Sur III

El precio de terrenos en Haras del Sur III esta hoy en una mediana de USD 26 por m², un 3,7% mas que en septiembre de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de terrenos en Haras del Sur III

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 26/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Haras del Sur III.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Haras del sur III, Haras del Sur III, Brandsen, Buenos Aires

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USD 31.000
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