Terreno en venta en Haras del Sur III
Terreno en venta
USD 20.000

Terreno en venta en Haras del Sur III

Lote en Venta

Haras del sur II . · Haras del Sur III, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras del Sur III, 1200 m², USD 20.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,8% por debajo de la mediana del set (USD 28.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 17 contra USD 28 de la mediana (-40,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 28.500
Mediana precio/m²
USD 28
Mediana m²
1023 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Haras del Sur III

Descripcion

Venta de Lote en Haras del Sur III.Este lote de 1200 m² está ubicado en el barrio Los Álamos, dentro del exclusivo complejo Haras del Sur 3. El lote es el N.º 159, situado en una posición perimetral del barrio, lo que le proporciona una ventaja adicional de privacidad y tranquilidad. Se accede al lote desde un cul de sac, lo que asegura un entorno libre de tránsito y mayor exclusividad y sin tránsito de paso.Amenities del Complejo Haras del Sur 3: Club House, pileta, cancha de tenis y fútbo, seguridad 24/7, parques y espacios verdes, circuito de caminatas.Este lote en el barrio Los Álamos es una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños en un entorno seguro y con múltiples comodidades. Su ubicación perimetral y el acceso desde un cul de sac aseguran una mayor privacidad y tranquilidad, mientras que su proximidad a los amenities del complejo ofrece un estilo de vida confortable y de alta calidad. Koleff Esteban Matrícula CMCPDJLP 7414 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Koleff Esteban, Matrícula CMCPDJLP 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7414

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 176.928/mes

Necesitas ingresos por $ 707.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Haras del Sur III

Mediana del barrio
USD 28.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 20.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Haras del Sur III es USD 28.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Haras del sur II ., Haras del Sur III, Brandsen, Buenos Aires

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