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USD 400.000
Local comercial · 200m²
Coronel Brandsen · 200 m2 · publicada hoy
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Local en venta en Coronel Brandsen
Local en Venta Ubicado en Brandsen, G. B. a. Zona Sur
Calle 9 500 · Coronel Brandsen, Brandsen, GBA Sur
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Coronel Brandsen, 300 m² cubiertos, USD 110.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,0% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 367 contra USD 417 de la mediana (-12,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 125.000
- Mediana precio/m²
- USD 417
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Coronel Brandsen
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 992.227/mes
Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 9 500, Coronel Brandsen, Brandsen, GBA Sur
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