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Casa en venta en Haras del Sur II · 5 ambientes
Casa en venta
USD 215.000
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 339,3 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Haras del Sur II · 5 ambientes

Casa en Venta 3 Dorm.

Haras del Sur Ii Ruta 2 Km 73 200 · Haras del Sur II, Brandsen, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
240 m²

Precio frente a los parecidos de Haras del Sur II

Conviene mirarla

Pide USD 215.000, un 17% menos que lo normal entre los 47 casas de 3 habitaciones en venta en Haras del Sur II publicados a menos de 10 cuadras de Haras del Sur Ii Ruta 2 Km 73 200.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.075lo normal · 1.2881.415

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 60% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 257.511
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
49 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.269
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.927.628 por mes con ingresos de $ 7,7 M.

Con credito UVA$ 1.927.628/mes

Necesitas ingresos por $ 7.710.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 2.300.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,1% anual
Alquiler esperable
$ 2.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Haras del Sur II

Mediana del barrio
USD 250.000
Avisos relevados
20

El precio mediano de las casas en venta en Haras del Sur II es USD 250.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Haras del Sur Ii Ruta 2 Km 73 200, Haras del Sur II, Brandsen, GBA Sur

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