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Casa en venta en Coronel Brandsen · 4 ambientes
Casa en venta
USD 180.000
= $ 284,1 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Coronel Brandsen · 4 ambientes

Casa en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - Cocheras - 442 m² - Coronel Brandsen

Azcuénaga e/ Ruta Provincial 215 y Teniente Félix Origone · Coronel Brandsen, Brandsen, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
143 m²
Sup. total
442 m²

Precio frente a los parecidos de Coronel Brandsen

Piden de mas

Pide USD 180.000, un 27% mas que lo normal entre los 12 casas de 3 habitaciones en venta en Coronel Brandsen publicados a menos de 10 cuadras de Azcuénaga e/ Ruta Provincial 215 y Teniente Félix Origone.

27% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.259lo normal · 9948031.265

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 142.206
Tamaño normal
138 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.264
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.613.828 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Con credito UVA$ 1.613.828/mes

Necesitas ingresos por $ 6.455.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta "Pancho" Alcuaz) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 23 en la zona
Brandsen1 min · 65 m
Plaza Comercial Brandsen2 min · 112 m
Carniceria 2152 min · 143 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA PRIMARIA CRISTINA EVANGELICA ARGENTINA · primaria · privada1 min · 86 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica2 min · 99 m
JARDIN DE INFANTES LOS OLIVOS · inicial · privada2 min · 114 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta "Pancho" Alcuaz4 min · 253 m
Mis Bebechus8 min · 525 m
Plaza San Martin12 min · 746 m
Salud
POLICLINICA RUBEN DIEGUEZ · centro de salud · obra social8 min · 487 m
INSTITUTO MEDICO BRANDSEN · hospital/clinica · privado10 min · 643 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Coronel Brandsen

Mediana del barrio
USD 128.400
Avisos relevados
181

El precio mediano de las casas en venta en Coronel Brandsen es USD 128.400, tomando los 181 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Azcuénaga e/ Ruta Provincial 215 y Teniente Félix Origone, Coronel Brandsen, Brandsen, GBA Sur

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