venta
USD 28.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Villa Arguello · 2 amb · 1 dorm · 38 m2 · hace 5 dias
Departamento en venta
USD 48.000
+ ARS 20.000 de expensas
Departamento en venta en Villa Arguello · 2 ambientes
124 y 60 - Depto. en Venta - Zona Facultades - 1°piso Al Fte - 1 Dorm. - Alquilado Hasta Febrero.
Villa Arguello, Berisso, GBA Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Arguello, 2 ambientes, 40 m², USD 48.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 54,8% por encima de la mediana del set (USD 31.000). El m² sale USD 1.200 contra USD 746 de la mediana (+60,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 31.000
- Mediana precio/m²
- USD 746
- Mediana m²
- 41 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Villa Arguello
Descripcion
DEPARTAMENTO EN VENTA EN 124 Y 61- AL FRENTE, 1° PISO, 1 DORMITORIO, 40 MTS 2.RAPIDO ACCESO AL MICROCENTRO, A UN PASO DE FACULTADES, BOSQUE, CANCHAS DE FUTBOL, VARIAS LINEAS DE COLECTIVO.
ALQUILADO HASTA FEBRERO 2026.
EXCELENTE INVERSION!.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 424.410/mes
Necesitas ingresos por $ 1.697.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
