venta
USD 34.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Villa Arguello · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · hace 3 dias
Departamento en venta en Villa Arguello · 2 ambientes
Depto 1 Dormitorio en Venta
4 124 Y 125 · Villa Arguello, Berisso, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Arguello, 2 ambientes, 38 m², USD 28.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,6% por debajo de la mediana del set (USD 34.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 737 contra USD 756 de la mediana (-2,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 34.000
- Mediana precio/m²
- USD 756
- Mediana m²
- 45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Villa Arguello
Descripcion
ZONA FACULTADES !! DEPTO AL FRENTE, PRIMER PISO POR ESCALERA, LIV-COM, COCINA, DORMITORIO, LAVADERO CUBIERTO Y BAÑO !! NO PAGA EXPENSAS !! A POCOS METROS DE FACULTAD DE MEDICINA, VETERINARIA, AGRONOMIA, UTN Y A 700 MTS DE HUMANIDADES !!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 29.974
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~1%
- USD 280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 245.839/mes
Necesitas ingresos por $ 983.355/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
4 124 Y 125, Villa Arguello, Berisso, Buenos Aires
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