P Proppies
Departamento en venta en Villa Arguello · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 34.000
= $ 52,2 M
Cuota UVA desde $ 296.761/mes · ingresos $ 1,2 M

Departamento en venta en Villa Arguello · 2 ambientes

Oportunidad Departamento Zona Universidad Utn

Calle 4 424 · Villa Arguello, Berisso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Arguello, 2 ambientes, 45 m², USD 34.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado en el corazón del barrio Villa Argüello, Berisso (Calle 4 entre 125 y 126), en una localización estratégica e ideal para renta por su cercanía a la Universidad Tecnológica Nacional (UTN) y la ciudad de La Plata . Características principales: Ubicación: 1er piso al frente. Ambientes: Living-comedor luminoso y cocina separada. Comodidades: Baño completo y lavadero independiente en patio propio. NO PAGA EXPENSAS. Un inmueble funcional, seguro y con alta demanda de alquiler garantizada. ¡Consultanos para más información!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 36.397
Precio del aviso
USD 34.000
Escritura y honorarios~2%
USD 823
Sellos y tasas~1%
USD 340
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 296.761/mes

Necesitas ingresos por $ 1.187.044/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Alan · Avenida 1224 min · 238 m
Kiosco · Avenida 1229 min · 546 m
El Rey · Avenida 12211 min · 689 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 3 LOLA MORA · secundaria · publica2 min · 124 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº 3 MARIA ELENA WALSH · otros · publica5 min · 301 m
CENTRO DE ADULTOS Nº710/03 · adultos · publica5 min · 313 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza General Manuel Belgrano6 min · 363 m
Paseo del Bosque7 min · 478 m
Paseo del Bosque9 min · 569 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 19 DE BERISSO · centro de salud · publico4 min · 258 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 4 424, Villa Arguello, Berisso, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 34.000
Departamento en venta
WhatsApp