Terreno en venta en La Candida
Terreno en venta
USD 49.000
+ ARS 900.000 de expensas

Terreno en venta en La Candida

Lote Frente a Laguna en La Candida con Amenities

Ruta 2 km 46 - La Candida Club de Campo · La Candida, Berazategui, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
1.033 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Candida, 1033 m², USD 49.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,9% por encima de la mediana del set (USD 38.000). El m² de lote sale USD 47 contra USD 37 de la mediana (+29,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 37
Mediana m²
1060 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en La Candida

Descripcion

LOTE EN VENTA LA PLATA • LA CANDIDA CLUB DE CAMPO ACEPTA PERMUTA POR VEHÍCULO DE INTERES o FONDO DE COMERCIO Lote de 1.033 m2 Lote 27 Se acepta permuta como parte de pago (Departamento, Automóvil alta gama, local comercial, etc) CON ESCRITURA Ubicación central frente al lago Amenities: Cafetería Gimnasio Piscina Canchas de tenis con iluminación Canchas de futbol con iluminación Cancha de Padel Vestuarios SUM En su trazado urbanístico se puso un especial cuidado en conservar un clima de total privacidad. El predio esta atravesado por una avenida principal que rodea un lago de dos hectáreas y media, siendo el mismo, uno de los grandes atractivos del lugar. La Cándida Club de Campo es un emprendimiento desarrollado en un predio de 29 hectáreas, el Masterplan comprende152 lotes de un promedio de 1024 m2 cada uno y 14 hectáreas destinadas a espacios verdes, circulatorios y recreativos. Pionero en el Corredor de la Ruta 2, desde el año 1994, se establece como un exclusivo Club de Campo. Su imponente arboleda y las caracteristicas de sus 152 unidades funcionales desarrolladas, lo distinguen por sobre todos los emprendimientos de la zona. La tranquilidad inigualable de este entorno privilegiado, convierten al campo, en una posibilidad para residencia permanente. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 • CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 • CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 427.685/mes

Necesitas ingresos por $ 1.710.740/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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