alquiler
$400.000
Local comercial · 17m²
Berazategui Oeste · 17 m2 · publicada hoy
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Local en alquiler en Berazategui Oeste
ARS 500.000
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Local en alquiler en Berazategui Oeste
Local Comercial en Alquiler – Excelente Ubicación – Berazategui
14 entre 115 y 116 · Berazategui Oeste, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Berazategui Oeste, 36 m² cubiertos, ARS 500.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Local comercial ubicado sobre la Av. 14 entre 115 y 116, Berzategui, es una importante zona comercial, con excelente visibilidad y circulación, ideal para desarrollar tu actividad comercial o profesional.
Características:
• Superficie cubierta: 36 m².
• Medidas: 4 x 9 metros.
• Vidriera al frente.
• Persiana metálica.
• Baño.
• Instalación eléctrica con medidor independiente.
Ubicación estratégica, sobre una de las avenidas principales de Berazategui, en un entorno comercial ideal para potenciar tu negocio. ¡Una excelente oportunidad para instalar tu emprendimiento en una zona de gran movimiento comercial!
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 3.750.000· 4 avisos — este aviso pide 87% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
14 entre 115 y 116, Berazategui Oeste, Berazategui, Buenos Aires
