alquiler
$13.000.000
Local en Alquiler en Berazategui Oeste, Partido de Berazategui
Berazategui Oeste · hace 73 dias
Local en alquiler en Berazategui Oeste
Camino General Manuel Belgrano 7800 · Berazategui Oeste, Berazategui, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Berazategui Oeste, ARS 6.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por debajo de la mediana del set (ARS 13.000.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 13.000.000/mes
- Mediana m²
- m²
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en Berazategui Oeste
Descripcion
Importante propiedad comercial sobre camino Gral Belgrano.
Un Salón de Eventos totalmente equipado
_ Salón de Eventos (375 m²)
• Acceso independiente y estacionamiento propio
• Pista de baile + cabina de DJ
• Cocina equipada
• Baños para hombres, mujeres y discapacitados
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 20.865.000
- Primer mes
- $ 6.500.000
- Deposito1mes
- $ 6.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 7.865.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 6.500.000
En 3 meses
~$ 6.920.965
En 12 meses
~$ 8.354.618
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 9.750.000· 2 avisos — este aviso pide 33% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Camino General Manuel Belgrano 7800, Berazategui Oeste, Berazategui, Buenos Aires
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