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Casa en venta en Guillermo Hudson · 7 ambientes
Casa en venta
USD 695.000
= $ 1.067,9 M
Cuota UVA desde $ 6,1 M/mes · ingresos $ 24,3 M

Casa en venta en Guillermo Hudson · 7 ambientes

Gran Casa de 7 Ambientes, 1800 m². en Barrio Village del Parque, Hudson

VILLAGE DEL PARQUE · Guillermo Hudson, Berazategui, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
6
Sup. cubierta
420 m²
Sup. total
1.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Guillermo Hudson, 7 ambientes, 420 m², USD 695.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,3% por debajo de la mediana del set (USD 750.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.655 contra USD 2.143 de la mediana (-22,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 750.000
Mediana precio/m²
USD 2.143
Mediana m²
350 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Guillermo Hudson

Descripcion

EN LO MEJOR DEL BARRIO PRIVADO VILLAGE DEL PARQUE (HUDSON), GRAN CASA DE 7 AMBIENTES SOBRE 2 LOTES DE 1.800 M2 EN TOTAL, CUENTA CON 5 DORMITORIOS (1 EN SUITE), 4 BAÑOS COMPLETOS, AMPLIO LIVING, COCINA-COMEDOR, LAVADERO INDEPENDIENTE, GARAGE-QUINCHO CON CAPACIDAD PARA 6 VEHÍCULOS, PISCINA DE 5 X 12 M2., SE TOMAN PROPIEDADES EN QUILMES, MIAMI O MAR DEL PLATA, 420 M2. CUBIERTOS

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 6.066.144/mes

Necesitas ingresos por $ 24.264.574/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 173.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
USD 3.500/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Guillermo Hudson

Mediana del barrio
USD 262.000
Avisos relevados
96
Esta propiedad
USD 695.000

El precio mediano de las casas en venta en Guillermo Hudson es USD 262.000, tomando los 96 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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