Casa en venta en Guillermo Hudson · 7 ambientes

Casa en venta en Guillermo Hudson · 7 ambientes

Casa en Venta en Hudson — Amplios Espacios, Parque y Piscina

Ombues - Guillermo Enrique Hudson - Berazategui - Buenos Aires al 5400 - 5700 · Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
161 m²
Sup. total
693 m²
Antigüedad
17 años
Amenities
Pileta
Balcon
Si

Descripcion

Casa en venta en Hudson con amplio parque, piscina y 7 ambientes Casa tradicional en venta en Guillermo Enrique Hudson, Berazategui, desarrollada sobre un amplio lote de 693 m², con espacios generosos, gran parque, piscina, galería y capacidad para varios vehículos. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con 7 ambientes, además de cocina y lavadero independiente. En planta baja se encuentran el amplio living comedor, cocina, lavadero, baño y demás espacios de servicio. El living comedor posee aproximadamente 28 m², con medidas de 9,05 x 3,08 metros, ofreciendo la posibilidad de diferenciar claramente ambos sectores. La planta baja cuenta con 83,41 m² cubiertos. En planta alta se desarrolla el sector privado de la vivienda, con dormitorios, escritorio, baños y balcón, de acuerdo con su distribución. La planta alta cuenta con 78,18 m² cubiertos. La superficie cubierta total entre ambas plantas es de 161,59 m². Uno de los principales atributos de la propiedad es su espacio exterior. Sobre un lote de 693 m² dispone de un amplio parque libre, piscina de aproximadamente 40 m² y una galería ampliada en el sector posterior de aproximadamente 25 m². Cuenta además con espacios semicubiertos y una segunda cochera doble semicubierta de aproximadamente 30,50 m². SUPERFICIES: del terreno: 693 m²; cubierta en planta baja: 83,41 m²; cubierta en planta alta: 78,18 m²; cubierta total: 161,59 m²; semicubierta según plano: 42,27 m². Segunda cochera doble semicubierta: 30,50 m². Galería ampliada: 25 m². Superficie semicubierta total aproximada: 97,77 m². Superficie cubierta más semicubierta: 259,36 m² Piscina: aproximadamente 40 m². Superficie descubierta estimada: 511,82 m² CARACTERÍSTICAS: 7 ambientes; 5 dormitorios; 3 baños. Amplio living comedor de aproximadamente 28 m². Cocina. Lavadero independiente. Escritorio. Balcón. Galería. Espacio para varios vehículos. Piscina de aproximadamente 40 m². Amplio parque. Riego subterráneo. Calefacción por radiadores. Aberturas con doble vidrio Paredes exteriores de aproximadamente 30 cm. Antigüedad aproximada: 17 años La propiedad combina una importante superficie de terreno con una casa desarrollada en dos plantas y un amplio sector exterior, ofreciendo diferentes espacios para la vida familiar, reuniones y actividades al aire libre Ubicada en Guillermo Enrique Hudson, Berazategui, con buen acceso a medios de transporte. Estación de tren a aproximadamente 100 metros. Autopista Buenos Aires–La Plata a aproximadamente 300 metros

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 342.560 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 22.560 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.886.479 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.886.479/mes

Necesitas ingresos por $ 11.545.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Hudson) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Almacenes Pampas1 min · 89 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº909 JULIA RIANCHO · inicial · publica4 min · 252 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº39 MARIQUITA SANCHEZ · primaria · publica4 min · 278 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 · secundaria · publica5 min · 302 m
Espacios verdes
Plaza Hudson10 min · 667 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 2 ANA G. GORINI · centro de salud · publico12 min · 761 m
POLICLINICA PRIVADA HUDSON SRL · centro de salud · privado16 min · 999 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Guillermo Hudson

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Guillermo Hudson esta hoy en una mediana de USD 317.500, un 3,5% menos que en junio de 2026 y un 9,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 88 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Guillermo Hudson

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 317.500
Tendencia (4 semanas)
▲+9.5%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 88 avisos del segmento publicados en Guillermo Hudson.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ombues - Guillermo Enrique Hudson - Berazategui - Buenos Aires al 5400 - 5700, Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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