Casa en venta en C.c. el Pato · 5 ambientes
Casa en venta
USD 285.000
+ ARS 600.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en C.c. el Pato · 5 ambientes

Casa en venta Berazategui Country Club El Pato

637 y 530 0 · C.c. el Pato, El Pato, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
8
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
204 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en C.c. el Pato, 5 ambientes, 160 m², USD 285.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 CPI Ver datos • Contacto: Matias Gomez Morano Casa a la venta en el historico Country Club El Pato. Este hermoso lugar cuenta con una gran historia ya que es el primer barrio privado con seguridad y amenities que se construyo en el sector de Ruta 2. Esta propieda se ubica sobre un terreno de 450m2, 160m2 cubiertos y 44m2 semicubiertos (Medidas aproximadas). Se distribuye de la siguiente manera: Planta Baja: • Cochera pasante para 8 autos aproximadamente • Jardin con verde • Pileta de material • Galeria Semi Cubierta con parrilla • Lavero • Cocina Comedor con Barra Desayunadora • Living Social • Toillete Planta Alta: • 3 Dormitorios (Principal con Baño en Suitte y Vestidor) • Baño Detalles de la propiedad: • Calefaccion por losa radiante • Caldera • Aires Acondicionados Frio/Calor • Termotanque • Bomba presurizadora • Ablandador de agua • Camaras de seguridad exteriores • Aberturas tipo DVH • Detalles de Categoria Amenities del Country: • Seguridad Privada las 24hs dentro del barrio • Golf • Canchas de Futbol 11 • Canchas de Futbol 5 • Canchas de Tenis • Canchas de Padel • Club House • Sum • Pileta • Gym • Colonia de Vacaciones Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Público. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Corredora responsable: Romina F. Chiffel (Col. 7801, T.º XIV, F.º 120 CMCLP – Matrícula Ver datos , T.º 2, F.º 76 CUCICBA) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 305.093
Precio del aviso
USD 285.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.897
Sellos y tasas~1%
USD 2.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.346

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.549.886/mes

Necesitas ingresos por $ 10.199.543/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

637 y 530 0, C.c. el Pato, El Pato, Buenos Aires

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