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Casa en venta en C.c. el Pato · 3 ambientes
Venta casa alpina doble lote 3 amb el pato country
Calle 635 0 · C.c. el Pato, El Pato, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 128 m²
- Sup. total
- 736 m²
Casa en C.c. el Pato, 3 ambientes, 128 m², USD 159.600 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 27,7% por encima de la mediana del set (USD 125.000). El m² sale USD 1.247 contra USD 977 de la mediana (+27,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 125.000
- Mediana precio/m²
- USD 977
- Mediana m²
- 128 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 159.600
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.862
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.596
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.793
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.758.526/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 39.900) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 635 0, C.c. el Pato, El Pato, Buenos Aires
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