venta
USD 112.500
Casa en venta EL PATO COUNTRY Central Oportunidad
C.c. el Pato · 3 amb · 2 dorm · 51 m2 · publicada hoy
Casa en venta en C.c. el Pato · 4 ambientes
Casa en venta El Pato Country Club frente al golf
El Pato Country Club 0 · C.c. el Pato, El Pato, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 92 m²
- Sup. total
- 281 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en C.c. el Pato, 4 ambientes, 92 m², USD 165.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
EL PATO COUNTRY CLUB
• RUTA 2 km 38.500.
Berazategui, un lugar único a solo 40 minutos de CABA .
ARBOLEDA AÑEJA, GOLF CENTRAL, CLUB HOUSE CON RESTAURANT, GIMNASIO, SAUNA, CANCHAS DE FUTBOL, TENIS, PLAZA CENTRAL, y lo mas importante un ambiente seguro!!
Casa sobre un lote con ubicación central al golf en el exclusivo Country Club El Pato , cuenta con 3 dormitorios con 2 baños completos, galería con quincho integrado.
• Cuarto de máquinas y usos multiples.
• Fondo parquizado con Jacuzzi.
• Cocheras semicubiertas para 3 autos.
Solo para quienes busquen vivir en un entorno natural con arboleda añeja, amenities, seguridad y ambiente familiar.
No dudes en solicitar una entrevista
Posible apto crédito.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 176.633
- Precio del aviso
- USD 165.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.993
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.990
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.438.945/mes
Necesitas ingresos por $ 5.755.780/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Pato Country Club 0, C.c. el Pato, El Pato, Buenos Aires
