Casa en alquiler en Altos de Hudson II · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.600
+ ARS 300.000 de expensas

Casa en alquiler en Altos de Hudson II · 4 ambientes

Casa en Alquiler 4 Ambientes con Piscina

Avenida Gutiérrez al 4000 · Altos de Hudson II, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Altos de Hudson II, 4 ambientes, 200 m², USD 1.600/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,9% por debajo de la mediana del set (USD 1.950).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 1.950/mes
Mediana expensas
ARS 475.000
Mediana m²
195 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Altos de Hudson II

Descripcion

Casa en Alquiler en Altos de Hudson II | Parque, piscina y tres dormitorios Ubicada en el barrio Altos de Hudson II, esta casa de dos plantas se destaca por su amplio parque, rodeado de árboles, con jardín parquizado y cerco verde que aporta privacidad y un entorno natural. En la planta baja cuenta con un living comedor con cocina integrada, lavadero independiente y salida al sector de parrilla y galería, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. En la planta alta se encuentran tres dormitorios: el principal en suite, con doble bacha, box de ducha y jacuzzi, en un baño compartimentado; y otros dos dormitorios que comparten un baño completo. La propiedad ofrece espacios funcionales y un entorno arbolado para disfrutar en familia, con piscina y un gran parque Consultanos para mas información. La presente propiedad es apta para personas con movilidad reducida ( Ley 5115). Corredor inmobiliario: Mariano Luis Prada, Matrícula 9690 CUCICBA. Macarena Rodríguez, Matrícula 6676 CMCPSI. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, SUMMIT es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor inmobiliario Mariano Luis Prada, registrado ante CUCICBA N° 9690 Tomo 2 Folio 61. Asimismo, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se informan a título orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y de los planos correspondientes. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de expensas, servicios, impuestos, y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.681
En 12 meses
~USD 1.949

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.900· 7 avisos — este aviso pide 16% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Autoservicio · Calle 13812 min · 777 m
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Plaza El Carmencito15 min · 963 m
Salud
UPA 10 · centro de salud · publico12 min · 748 m
UNIDAD SANITARIA N° 12 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico15 min · 981 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Altos de Hudson II

Mediana del barrio
USD 1.900
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 1.600

El precio mediano de las casas en alquiler en Altos de Hudson II es USD 1.900, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Altos de Hudson II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Gutiérrez al 4000, Altos de Hudson II, Berazategui, Buenos Aires

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