Casa en alquiler en Altos de Hudson II · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.000
+ ARS 370.000 de expensas

Casa en alquiler en Altos de Hudson II · 5 ambientes

Casa en Alquiler - Altos de Hudson 2

Altos de Hudson II, Countries y Barrios Cerrados en Berazategui, Berazategui, G.B.A. Zona Sur · Altos de Hudson II, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
166 m²
Sup. total
468 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Altos de Hudson II, 5 ambientes, 166 m², USD 2.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 1.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 1.800/mes
Mediana expensas
ARS 650.000
Mediana m²
170 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Altos de Hudson II

Descripcion

Casa Moderna en Alquiler – Altos de Hudson II Propiedad de 4 ambientes, desarrollada en dos plantas, ubicada en lote central del exclusivo Barrio Privado Altos de Hudson II. Detalles de la casa: Planta Baja: toilette de recepción, cocina, amplio living-comedor con gran luminosidad gracias a sus ventanales con vistas al jardín. Fondo parquizado con importante piscina y galería semicubierta. Cochera semicubierta para 2 autos. Planta Alta: 3 dormitorios, el principal en suite con vestidor, escritorio y 2 baños completos. Equipos de aire acondicionado tipo Split en las habitaciones. Pisos de porcelanato, calefacción por radiadores, y aberturas de doble vidrio para mayor confort térmico y acústico. Altos de Hudson II ofrece: Club House con 2 salones de usos múltiples, parrilla y cocina equipada Área deportiva con 2 canchas de tenis, cancha de fútbol 5, piscina con solárium, gimnasio y sauna Seguridad privada las 24 hs Servicios: Red eléctrica subterránea, gas natural, agua corriente, red cloacal, internet y televisión por cable. Ubicación estratégica: Colectora Autopista Buenos Aires-La Plata, km 33.5 (Ramal Hudson). ¡Consultanos para más información y agendá tu visita

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.130
En 12 meses
~USD 2.571

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.000· 8 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Autoservicio · Calle 13812 min · 777 m
Granja · Avenida Otto Bemberg13 min · 855 m
Maxikiosco · Calle 137 A14 min · 884 m
Educacion · 14 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°457 · adultos · publica8 min · 517 m
COLEGIO INTERNACIONAL DEL SUR · secundaria · privada9 min · 576 m
JARDIN DE INFANTES N°949 COLIBRI · inicial · publica9 min · 594 m
Espacios verdes
Plaza El Carmencito15 min · 963 m
Salud
UPA 10 · centro de salud · publico12 min · 748 m
UNIDAD SANITARIA N° 12 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico15 min · 981 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Altos de Hudson II

Mediana del barrio
USD 2.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 2.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Altos de Hudson II es USD 2.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Altos de Hudson II, Countries y Barrios Cerrados en Berazategui, Berazategui, G.B.A. Zona Sur, Altos de Hudson II, Berazategui, Buenos Aires

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