Casa en alquiler en Altos de Hudson II · 5 ambientes

Casa en Alquiler Altos de Hudson II

Altos de Hudson II · Altos de Hudson II, Berazategui, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 3
Sup. cubierta: 220 m²
Sup. total: 400 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Altos de Hudson II, 5 ambientes, 220 m², USD 2.200/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: USD 2.000/mes
Mediana expensas: ARS 470.000
Mediana m²: 210 m²

Comparar con 2 propiedades similares

3 dorm en Altos de Hudson II

Descripcion

CASA en DOS PLANTAS*Tres dormitorios, el principal en suite c/ vestidor, los otros dos con baño en semisuite. Amplio y luminoso living comedor c/ cocina integrada c/ isla, totalmente amueblada y equipada. Toilette. Amplia superficie cubierta para usos varios y cochera. Piscina de 4 x 8. Lote de 15 x 30. El Barrio cuenta: Vigilancia. Seguridad privada las 24 hs. Solárium Pileta. Club House • 2 canchas de tenis polvo de ladrillo • Salón de usos múltiples • Pileta de Natación • Cancha de Fútbol 5 • Vestuario • Gimnasio • Baños Sauna. . Acceso directo desde Autopista Ruta 2 km. 33. Excelente Ubicación.- Todas las comodidades y ventajas de un barrio cerrado. augustoTROTTA INMOBILIARIA

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062

Primer mes: USD 2.200
Deposito1mes: USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes: USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 2.200

En 3 meses

~USD 2.311

En 12 meses

~USD 2.680

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.900· 5 avisos — este aviso pide 16% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona

Autoservicio · Calle 13812 min · 768 m

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Maxikiosco · Calle 137 A14 min · 873 m

Educacion · 13 en la zona

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JARDIN DE INFANTES N°949 COLIBRI · inicial · publica9 min · 597 m

Espacios verdes

Plaza El Carmencito15 min · 948 m

Salud

UPA 10 · centro de salud · publico12 min · 757 m

UNIDAD SANITARIA N° 12 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico16 min · 994 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Altos de Hudson II

Mediana del barrio: USD 2.000
Avisos relevados: 13
Esta propiedad: USD 2.200

El precio mediano de las casas en alquiler en Altos de Hudson II es USD 2.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Altos de Hudson II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias