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Casa 3 ambientes en venta en Calle 142 A al 2300, Berazategui
Casa en venta
USD 115.000
= $ 181,8 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Calle 142 A al 2300, Berazategui

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
75 m²

Precio frente a los parecidos de Berazategui

Piden de mas

Pide USD 115.000, un 68% mas que lo normal entre los 22 casas de 2 habitaciones en venta en Berazategui publicados a menos de 10 cuadras de Calle 142 A al 2300.

68% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.769lo normal · 1.0508301.281

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 68% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 95% mas que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 68.250
Tamaño normal
73 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 906
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.032.756 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Con credito UVA$ 1.032.756/mes

Necesitas ingresos por $ 4.131.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 820.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,4% anual
Alquiler esperable
$ 820.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (25 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Calle 142 A al 2300

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Paz) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion · 19 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº705/01 BLANCA ORTIZ DE MURUA · adultos · publica9 min · 607 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 37 GRANADEROS A CABALLO GENERAL SAN MARTIN · primaria · publica10 min · 622 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº53 · secundaria · publica10 min · 623 m
Espacios verdes
Plaza de la Paz4 min · 233 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 17 · centro de salud · publico9 min · 554 m
CEFIRE · centro de salud · privado14 min · 910 m
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL DE AGUDOS DESCENTRALIZADO EVITA PUEBLO · hospital/clinica · publico14 min · 923 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Berazategui

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
702

El precio mediano de las casas en venta en Berazategui es USD 120.000, tomando los 702 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 142 A al 2300, Berazategui, Berazategui, GBA Sur

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