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Casa en venta en Berazategui · 3 ambientes
Casa en venta
USD 150.000
= $ 238,2 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Berazategui · 3 ambientes

Casa en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - Berazategui

207 e/ 257 y Camino Belgrano · Berazategui, Berazategui, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
900 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (24 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Carlos Sourigues) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Organizacion Bralo7 min · 437 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA ESPECIAL PARQUE · especial · privada8 min · 490 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica10 min · 634 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº20 · secundaria · publica10 min · 634 m
Espacios verdes
Plaza San Carlos Sourigues10 min · 613 m
Plaza 20 de Junio14 min · 874 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N 35 · centro de salud · publico9 min · 607 m
CLINICA PRIVADA RANELAGH · hospital/clinica · privado14 min · 892 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Berazategui

Mediana del barrio
USD 116.000
Avisos relevados
681

El precio mediano de las casas en venta en Berazategui es USD 116.000, tomando los 681 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

207 e/ 257 y Camino Belgrano, Berazategui, Berazategui, GBA Sur

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