venta
USD 145.000
Casa · 200m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Berazategui · 3 amb · 2 dorm · 200 m2 · publicada hoy
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Casa 2 ambientes en venta en Calle 157 1381, Berazategui
USD 135.000
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Casa en venta
USD 135.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 2 ambientes en ventaen Calle 157 1381, Berazategui
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 74 m²
- Sup. total
- 109 m²
Descripcion
Somos WAR construcciones
• MAS DE 30 AÑOS DE TRAYECTORIA ----------------APTO CRÉDITO Complejo de 4 unidades en berazategui.
Unidades DUPLEX y TRIPLEX a estrenar (entrega inmediata). ---------------------TRIPLEX: UNIDAD 01 (109 mt²)
• USD 135.000.- **CARACTERISTICAS**
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• Tres dormitorios.
• Tres baños completos (uno en suite).
• Cocina integrada/family.
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• Terraza de 29mt² con parrilla.
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• Cocina completa: anafes y horno a gas, mobiliario completo.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.217.733 por mes con ingresos de $ 4,9 M.
Costo total realUSD 144.517
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.267
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.217.733/mes
Necesitas ingresos por $ 4.870.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle 157 1381
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza 9 de Julio - Villa Olivero) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 9 en la zona
Autoservicio Fortaleza · Calle 155 17657 min · 444 m
Shop · Avenida Mitre7 min · 461 m
Panaderia La Auroraa · Avenida Presidente Nestor Kirchner8 min · 530 m
Educacion
· 30 en la zona
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº1 · especial · publica1 min · 92 m
INSTITUTO ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · secundaria · privada2 min · 142 m
INSTITUTO ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · privada2 min · 152 m
Espacios verdes
Plaza 9 de Julio - Villa Olivero9 min · 575 m
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Salud
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UNIDAD SANITARIA N° 32 · centro de salud · publico6 min · 406 m
CENTRO DE REHABILITACION BERAZATEGUI · centro de salud · privado8 min · 524 m
CENTRO MEDICO CORPOSANO · centro de salud · privado8 min · 542 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Berazategui
El precio de casas de 2 ambientes en Berazategui esta hoy en una mediana de USD 77.000, un 32,8% mas que en junio de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.
Precios de casas de 2 ambientes en Berazategui
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 77.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Berazategui.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Berazategui
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 848/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.0%
Mediana por m² de 131 avisos del segmento publicados en Berazategui.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Berazategui
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 90.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 130 avisos del segmento publicados en Berazategui.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 1 dormitorio en Berazategui
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Berazategui.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Berazategui
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 168.627
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.2%
Mediana de 550 avisos del segmento publicados en Berazategui.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 157 1381, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires
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