Terreno en venta en Piñeyro
Terreno en venta
USD 90.000

Terreno en venta en Piñeyro

Lote de 8 X 25 m, en Excelente Ubicación, a m de Av Hipolito Yrigoyen

Sargento Cabral · Piñeyro, Avellaneda, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
228 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Piñeyro, 220 m², USD 90.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,2% por encima de la mediana del set (USD 75.500). El m² de lote sale USD 409 contra USD 342 de la mediana (+19,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 75.500
Mediana precio/m²
USD 342
Mediana m²
220 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Piñeyro

Descripcion

Terreno de 228 m² ubicado en Piñeyro, a metros de Avenida Hipólito Yrigoyen. Con frente de 8 metros por 25 metros de profundidad, la propiedad cuenta actualmente con un galpón al frente y dos departamentos. Presenta un excelente potencial de desarrollo inmobiliario en una zona de constante crecimiento y expansión. La zona ofrece un perfil mixto, tranquilo y residencial con excelente conectividad vial y acceso a transporte público. Cuenta con comercios, supermercados, centros educativos y de salud a pocas cuadras, garantizando todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Superficie total de 228 m² Frente de 8 m × 25 m de profundidad Infraestructura existente: galpón y dos departamentos Proximidad a Avenida Hipólito Yrigoyen Zona en desarrollo con alto potencial constructivo Acceso a comercios, educación y salud cercanos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 788.714/mes

Necesitas ingresos por $ 3.154.854/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Piñeyro

Mediana del barrio
USD 122.500
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Piñeyro es USD 122.500, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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