venta
USD 78.000
PH · 88m² · 5 Ambientes
Piñeyro · 5 amb · 4 dorm · 88 m2 · publicada hoy
Ph en venta en Piñeyro · 4 ambientes
PH, Al Frente, Primer Piso por Escalera, Muy Amplio, Para Familia Numerosa
Mariano Acosta · Piñeyro, Avellaneda, GBA Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 116 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Piñeyro, 4 ambientes, 116 m², USD 69.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,7% por debajo de la mediana del set (USD 79.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 595 contra USD 798 de la mediana (-25,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 79.000
- Mediana precio/m²
- USD 798
- Mediana m²
- 108 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Piñeyro
Descripcion
OPORTUNIDAD, P.H.
EN VENTA, 4 DORMITORIOS, LIVING, COMEDOR, COMEDOR DIARIO, LAVADERO, PATIO, 2 BAÑOS , TERRAZA. a UNA CUADRA DE PAVÓN, A 5 CUADRAS DE LA ESTACIÓN AVELLANEDA-DUEÑO DIRECTO-u$S 69.000
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 602.289/mes
Necesitas ingresos por $ 2.409.158/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
9,6% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Piñeyro
- Mediana del barrio
- USD 75.000
- Avisos relevados
- 53
- Esta propiedad
- USD 69.000
El precio mediano de los ph en venta en Piñeyro es USD 75.000, tomando los 53 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Tambien te puede interesar
Ver todas en Piñeyro 
venta
USD 55.000
PH · 64m² · 3 Ambientes
Piñeyro · 3 amb · 2 dorm · 64 m2 · publicada hoy
venta
USD 55.000
PH · 40m² · 3 Ambientes
Piñeyro · 3 amb · 2 dorm · 40 m2 · publicada hoy
venta
USD 55.000
PH · 86m² · 3 Ambientes
Piñeyro · 3 amb · 2 dorm · 86 m2 · publicada hoy
venta
USD 97.000
PH · 70m² · 3 Ambientes
Piñeyro · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · publicada hoy
venta
USD 25.000
PH · 60m² · 3 Ambientes
Piñeyro · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · publicada hoy