P Proppies
Ph en venta en Wilde · 3 ambientes
Ph en venta
USD 80.000
+ ARS 20.000 de expensas
= $ 127 M
Cuota UVA desde $ 721.620/mes · ingresos $ 2,9 M

Ph en venta en Wilde · 3 ambientes

PH en Wilde

Condarco 143 · Wilde, Avellaneda, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Wilde, 3 ambientes, 75 m², USD 80.000 (comparada contra 69 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 1.067 contra USD 1.000 de la mediana (+6,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
69
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
70 m²
Comparar con 69 propiedades similares
2 dorm en Wilde

Descripcion

HERMOSO DEPARTAMENTO TIPO CASA DE 3 AMBIENTES MUY AMPLIO EN EXCELENTE UBICACIÓN. ES UN SEGUNDO PISO, SE ACCEDE POR ESCALERA EN COMÚN Y CONSTA DE AMPLIO ESTAR COMEDOR CON LA COCINA INTEGRADA, BAÑO COMPLETO, DOS DORMITORIOS Y BALCÓN. NO PAGA EXPENSAS!!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,1% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (16 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Wilde

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
233
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de los ph en venta en Wilde es USD 75.000, tomando los 233 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Condarco 143, Wilde, Avellaneda, GBA Sur

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