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Ph en venta en Villa Dominico · 2 ambientes
PH de 2 Ambientes con Patio en Villa Dominico. Apto Crédito
Gral. Magdalena 1607 · Villa Dominico, Avellaneda, GBA Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 37 m²
Ph en Villa Dominico, 2 ambientes, 30 m², USD 30.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.000 contra USD 1.200 de la mediana (-16,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 40.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.200
- Mediana m²
- 35 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 1.082.907/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Dominico
- Mediana del barrio
- USD 59.500
- Avisos relevados
- 140
- Esta propiedad
- USD 30.000
El precio mediano de los ph en venta en Villa Dominico es USD 59.500, tomando los 140 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Gral. Magdalena 1607, Villa Dominico, Avellaneda, GBA Sur
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