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Ph en alquiler en Sarandi · 2 ambientes
Departamento - Wilde
La Blanqueada al 3900 · Sarandi, Avellaneda, GBA Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 400 m²
Ph en Sarandi, 2 ambientes, 50 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 30,8% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 525.000, 19,2% por debajo del costo total tipico (ARS 650.000); las expensas pesan 16,7% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 650.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 30.000
- Mediana m²
- 45 m²
Descripcion
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 540.000· 8 avisos — este aviso pide 17% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Sarandi
- Mediana del barrio
- ARS 650.000
- Avisos relevados
- 21
- Esta propiedad
- ARS 450.000
El precio mediano de los ph en alquiler en Sarandi es ARS 650.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
La Blanqueada al 3900, Sarandi, Avellaneda, GBA Sur
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