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Departamento en venta en Piñeyro
Departamento en venta
USD 200.000
= $ 306,5 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 7 M

Departamento en venta en Piñeyro

Departamento - Venta - Avellaneda - Opción Financiación

Hipólito Yrigoyen al 1600 · Piñeyro, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Piñeyro, 4 dormitorios, 115 m², USD 200.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 200.000). El m² sale USD 1.739 contra USD 1.739 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 1.739
Mediana m²
115 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Piñeyro

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.740.995/mes

Necesitas ingresos por $ 6.963.979/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hipólito Yrigoyen al 1600, Piñeyro, Avellaneda, Buenos Aires

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