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Departamento 4 ambientes en venta en Av. Mitre 5600, Wilde
Departamento en venta
USD 139.000
= $ 219,3 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen Av. Mitre 5600, Wilde

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
104 m²
Sup. total
112 m²

Precio frente a los parecidos de Wilde

Conviene mirarla

Pide USD 139.000, un 13% menos que lo normal entre los 69 departamentos de 3 habitaciones en venta en Wilde publicados a menos de 10 cuadras de Av. Mitre 5600.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.337lo normal · 1.5291.800

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 159.059
Tamaño normal
94 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.631
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.245.603 por mes con ingresos de $ 5 M.

Con credito UVA$ 1.245.603/mes

Necesitas ingresos por $ 4.982.410/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,8% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Av. Mitre 5600

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Leandro Denegri) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Carrefour Express · Avenida Bartolome Mitre 632814 min · 924 m
El Sabor Artensanal · Calderon14 min · 924 m
Ceccia15 min · 957 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº6 · secundaria · publica2 min · 105 m
JARDIN DE INFANTES SAN DIEGO · inicial · privada3 min · 194 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica4 min · 250 m
Espacios verdes
Plaza Leandro Denegri13 min · 817 m
Parque Los Derechos del Trabajador13 min · 820 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. EDUARDO WILDE · hospital/clinica · publico12 min · 769 m
HOSPITAL DE OJOS · centro de salud · publico12 min · 800 m
CLINICA PRIVADA INSTITUTO DOMINICO · centro de salud · privado14 min · 894 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Wilde

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
845

El precio mediano de los departamentos en venta en Wilde es USD 85.000, tomando los 845 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Mitre 5600, Wilde, Avellaneda, GBA Sur

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