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Departamento 3 ambientes en venta en Avenida Mitre 500, Avellaneda
Departamento en venta
USD 86.000
+ ARS 145.000 de expensas
= $ 135,7 M
Cuota UVA desde $ 770.661/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Avenida Mitre 500, Avellaneda

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²

Precio frente a los parecidos de Avellaneda

Esta en lo normal

Pide USD 86.000, un 2% menos que lo normal entre los 245 departamentos de 2 habitaciones en venta en Avellaneda publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Mitre 500.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.536lo normal · 1.5691.1761.885

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 87.843
Tamaño normal
55 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
164 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.353
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 770.661 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Con credito UVA$ 770.661/mes

Necesitas ingresos por $ 3.082.642/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,1% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (53 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Avenida Mitre 500

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barracas Iglesia) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 11 en la zona
Carrefour Express2 min · 156 m
J.M. Frigosur · Avenida Mujeres Argentinas3 min · 167 m
El Sol de Galicia · Adolfo Alsina10 min · 669 m
Educacion · 63 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 PROSPERO ALEMANDRI · secundaria · publica3 min · 169 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº68 PROSPERO G. ALEMANDRI (NORMAL SUPERI · primaria · publica3 min · 170 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº100 · superior · publica3 min · 172 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Barracas Iglesia4 min · 264 m
Plaza Adolfo Alsina6 min · 368 m
Paseo de las Artes6 min · 377 m
Salud · 24 en la zona
GEDAVE CENTRO GASTROENTEROLOGICO DE AVELLANEDA · clinica especializada · privado1 min · 26 m
DIAGNOSUR · centro de salud · privado4 min · 246 m
CLINICA AVELLANEDA MEDICAL CENTER · hospital/clinica · privado5 min · 293 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Avellaneda

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
1.082

El precio mediano de los departamentos en venta en Avellaneda es USD 85.000, tomando los 1.082 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Mitre 500, Avellaneda, Avellaneda, GBA Sur

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