Departamento en alquiler en Wilde · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 142.000 de expensas

Departamento en alquiler en Wilde · 2 ambientes

Alquiler Departamento 2 Ambientes con Balcón en Wilde

AV. Mitre al 5900 · Wilde, Avellaneda, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Wilde, 2 ambientes, 41 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 91 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,2% por encima de la mediana del set (ARS 590.000). Con expensas el costo total es ARS 792.000, 8,5% por encima del costo total tipico (ARS 730.000); las expensas pesan 21,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
91
Mediana alquiler
ARS 590.000/mes
Mediana expensas
ARS 140.000
Mediana m²
41 m²
Comparar con 91 propiedades similares
2 amb en Wilde

Descripcion

Unidad de dos ambientes al contrafrente ubicada en un segundo piso.La misma esta compuesta por living comedor con cocina integrada, un dormitorio con placard empotrado e interior de placar, un baño completo y balcón. El edificio cuenta con un hermoso salón de usos múltiples. Requisitos para alquilar un inmueble: Si trabajás en relación de dependencia debés presentar los tres últimos recibos de sueldo; si se te abona en forma quincenal, debés presentar los últimos seis. Si sos monotributista debés presentar la constancia de pago del monotributo de los últimos tres meses. Contar con garantía propietaria, o bien con algún seguro de caución o de garantía de locación, como Finaer. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 221 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Wilde

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
221
Esta propiedad
ARS 650.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Wilde es ARS 600.000, tomando los 221 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

AV. Mitre al 5900, Wilde, Avellaneda, GBA Sur

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