Departamento en alquiler en Wilde · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 560.000
+ ARS 210.000 de expensas

Departamento en alquiler en Wilde · 2 ambientes

Alquiler Departamento 2 Ambientes con Balcón en Wilde

Raquel Español al 500 · Wilde, Avellaneda, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Wilde, 2 ambientes, 37 m², ARS 560.000/mes (comparada contra 70 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 555.000). Con expensas el costo total es ARS 770.000, 10,0% por encima del costo total tipico (ARS 700.000); las expensas pesan 37,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
70
Mediana alquiler
ARS 555.000/mes
Mediana expensas
ARS 140.000
Mediana m²
39 m²
Comparar con 70 propiedades similares
1 dorm en Wilde

Descripcion

Luminosa unidad de 2 ambientes al frente. La misma cuenta living comedor con cocina integrada, un dormitorio con placard empotrado, baño completo. El complejo cuenta con: Salón de usos múltiples, dos piscinas, parrillas y sector de juegos de niños. Vigilancia nocturna y cámaras de seguridad en el predio. Requisitos para alquilar un inmueble: Si trabajás en relación de dependencia debés presentar los tres últimos recibos de sueldo; si se te abona en forma quincenal, debés presentar los últimos seis. Si sos monotributista debés presentar la constancia de pago del monotributo de los últimos tres meses. Contar con garantía propietaria, o bien con algún seguro de caución o de garantía de locación. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 560.000
En 3 meses
~$ 588.340
En 12 meses
~$ 682.257

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 580.000· 119 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Wilde

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
221
Esta propiedad
ARS 560.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Wilde es ARS 600.000, tomando los 221 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Raquel Español al 500, Wilde, Avellaneda, GBA Sur

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