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Departamento en alquiler en Sarandi · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 234.740 de expensas

Departamento en alquiler en Sarandi · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes - Sarandí, Gran Bs. As. Sur

Estanislao Zabellos 3600 · Sarandi, Avellaneda, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Sarandi, 2 ambientes, 43 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 16 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por encima de la mediana del set (ARS 570.000). Con expensas el costo total es ARS 834.740, 25,5% por encima del costo total tipico (ARS 665.000); las expensas pesan 39,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
16
Mediana alquiler
ARS 570.000/mes
Mediana expensas
ARS 160.000
Mediana m²
41 m²
Comparar con 16 propiedades similares
1 dorm en Sarandi

Descripcion

Muy lindo departamento de dos ambientes con cochera fija, aire acondicionado split frío/calor, lavadero en cocina. Excelente complejo de edificio con espacio verde. Vigilancia las 24 hs. Muy buena ubicación por cercanía a centros comerciales, Avda. Mitre y Autopista Bs. As. • La Plata Amplio living comedor al frente. Dormitorio con placard. Cocina con muebles altos y bajos. Baño completo. Agua por expensas. Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: Ver datos

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 535.000· 22 avisos — este aviso pide 12% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sarandi

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
50
Esta propiedad
ARS 600.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Sarandi es ARS 600.000, tomando los 50 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Estanislao Zabellos 3600, Sarandi, Avellaneda, GBA Sur

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