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Departamento en alquiler en Sarandi · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 153.400 de expensas

Departamento en alquiler en Sarandi · 1 ambiente

Alquiler Monoambiente

E Zeballos Torre 3 3600 · Sarandi, Avellaneda, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Sarandi, 1 ambiente, 37 m², ARS 400.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,0% por debajo de la mediana del set (ARS 460.000). Con expensas el costo total es ARS 553.400, en linea con el costo total tipico del set (ARS 570.000); las expensas pesan 38,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 460.000/mes
Mediana expensas
ARS 200.000
Mediana m²
34 m²
Comparar con 6 propiedades similares
hasta 1 amb en Sarandi

Descripcion

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN TORRES DEL SUR . EL MISMO CONSTA DE: AMPLIO AMBIENTE CON PISOS FLOTANTES, COCINA EQUIPADA CON MUEBLES EN BAJO MESADA Y ARTEFACTO DE COCINA, BALCÓN CON VISTA PANORÁMICA, BAÑO COMPLETO CON SUS SANITARIOS Y ACCESORIOS. COMPLEJO PERIMETRADO CON SEGURIDAD LAS 24 HS, JUEGOS PARA NIÑOS Y CANCHA DE FÚTBOL. REQUISITOS: GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION FINAER. NO SE ACEPTAN MASCOTAS. ALQUILER CON AJUSTE TRIMESTRALES POR IPC INGRESO: ALQUILER: $ 400.000.- DEPOSITO: $ 400.000.- HONORARIOS: $ 800.000.- (+IVA) SELLADO: $ 96.000.- INFORMES: $ 80.000.- TOTAL: $ 1.776.000.-

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 50 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sarandi

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
50
Esta propiedad
ARS 400.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Sarandi es ARS 600.000, tomando los 50 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

E Zeballos Torre 3 3600, Sarandi, Avellaneda, GBA Sur

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