Departamento en alquiler en Sarandi · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 450.000

Departamento en alquiler en Sarandi · 2 ambientes

Alquiler Departamento 2 Ambientes en Avellaneda | Sin Expensas a Pasos de Alto a

Almirante Solier 1930 · Sarandi, Avellaneda, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Sarandi, 2 ambientes, 36 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,3% por debajo de la mediana del set (ARS 470.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
15
Mediana alquiler
ARS 470.000/mes
Mediana m²
38 m²
Comparar con 15 propiedades similares
1 dorm en Sarandi

Descripcion

2 AMBIENTES EN AVELLANEDA | SIN EXPENSAS **Almirante Solier 1932 – Avellaneda** **Ubicación, comodidad y ahorro en un solo lugar.** Si buscás un departamento de 2 ambientes con excelente conectividad y **sin expensas**, esta oportunidad merece tu atención. A **2 cuadras de la sede de la UBA Avellaneda** A **4 cuadras de Alto Avellaneda** A **1 cuadra y media del Parque Municipal Multipropósito** Rodeado de avenidas y con excelentes accesos. **EL DEPARTAMENTO** Ubicado en **primer piso por escalera**, forma parte de un tranquilo complejo de solo **4 departamentos**, con **jardín de uso común**. **ALQUILER: $450.000** **¡SIN EXPENSAS!** Ideal para quienes buscan una ubicación estratégica y una alternativa práctica para vivir cerca de todo. **REQUISITOS DE INGRESO:** 1 mes de depósito 1 mes de adelanto **Seguro de caución en garantía** Honorarios inmobiliarios + IVA ¿Querés conocerlo? Contactanos y coordinamos tu visita! Estamos para acompañarte a tomar la mejor decisión inmobiliaria ------------------------------------------------------------ Martin Alvarez Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 21 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sarandi

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
45
Esta propiedad
ARS 450.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Sarandi es ARS 600.000, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Almirante Solier 1930, Sarandi, Avellaneda, GBA Sur

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