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Departamento 1 ambiente en venta en AV Mitre al 5900, Wilde
Departamento en venta
USD 62.000
= $ 98,4 M
Cuota UVA desde $ 559.255/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen AV Mitre al 5900, Wilde

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
36 m²

Precio frente a los parecidos de Wilde

Esta en lo normal

Pide USD 62.000, un 11% menos que lo normal entre los 37 departamentos de 1 ambientes en venta en Wilde publicados a menos de 5 cuadras de AV Mitre al 5900.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.722lo normal · 1.9462.167

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 1 ambientes
USD 70.054
Tamaño normal
32 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.778
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 559.255 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Con credito UVA$ 559.255/mes

Necesitas ingresos por $ 2.237.021/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,3% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (224 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de AV Mitre al 5900

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Leandro Denegri) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Carrefour Express · Avenida Bartolome Mitre 63289 min · 561 m
El Sabor Artensanal · Calderon9 min · 562 m
Ceccia9 min · 594 m
Educacion · 31 en la zona
COLEGIO MODELO SARA ECCLESTON · primaria · privada3 min · 214 m
COLEGIO MODELO SARA ECCLESTON · secundaria · privada3 min · 224 m
JARDIN DE INFANTES SAN DIEGO · inicial · privada4 min · 226 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Leandro Denegri9 min · 597 m
Plaza Papa Francisco14 min · 898 m
Plaza Antonio Fiorentino15 min · 946 m
Salud
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. EDUARDO WILDE · hospital/clinica · publico11 min · 679 m
UNIDAD SANITARIA DR RAUL SALVARREDY · centro de salud · publico15 min · 973 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Wilde

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
841

El precio mediano de los departamentos en venta en Wilde es USD 85.000, tomando los 841 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

AV Mitre al 5900, Wilde, Avellaneda, GBA Sur

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