venta
USD 230.000
Casa · 230m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Sarandi·5 amb · 4 dorm · 230 m2·publicada ayer
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Casa 4 ambientes en venta en Teniente Coronel Luis María Campos 3300, Sarandi
USD 115.000
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Casa en venta
USD 115.000
= $ 181,8 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 MCasa 4 ambientes en ventaen Teniente Coronel Luis María Campos 3300, Sarandi
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cocheras
- 6
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 520 m²
Precio frente a los parecidos de Sarandi
Pide USD 115.000, un 44% mas que lo normal entre los 13 casas de 3 habitaciones en venta en Sarandi publicados a menos de 10 cuadras de Teniente Coronel Luis María Campos 3300.
44% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.353lo normal · 9387241.300
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 44% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 75% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 79.688
- Tamaño normal
- 80 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 771
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.032.756 por mes con ingresos de $ 4,1 M.
Costo total realUSD 123.107
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.032.756/mes
Necesitas ingresos por $ 4.131.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Teniente Coronel Luis María Campos 3300
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Simon Bolivar) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Coto4 min · 227 m
Las Mil Delicias13 min · 807 m
El Viejo Almacen13 min · 823 m
Educacion
· 32 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 SIMON BOLIVAR · secundaria · publica5 min · 335 m
JARDIN DE INFANTES Nº925 · inicial · publica5 min · 340 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº36 RICARDO ROJAS · primaria · publica5 min · 347 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Simon Bolivar8 min · 506 m
Plaza Pascual Romano11 min · 693 m
Plaza Jauregui Lorda14 min · 927 m
Salud
· 6 en la zona
AREA NEURODESARROLLO COGNITIVO · centro de salud · publico9 min · 592 m
CLINICA NUESTRA SEÑORA DE LA DULCE ESPERA · clinica especializada · privado10 min · 613 m
INSTITUTO MUNICIPAL DE MEDICINA DEL DEPORTE · centro de salud · publico10 min · 622 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Sarandi
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Sarandi esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 60% mas que en junio de 2026 y un 2,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 139 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Sarandi
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 120.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.8%
Mediana de 139 avisos del segmento publicados en Sarandi.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Sarandi
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 110.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.8%
Mediana de 74 avisos del segmento publicados en Sarandi.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Sarandi
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 108.601
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.5%
Mediana de 203 avisos del segmento publicados en Sarandi.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Teniente Coronel Luis María Campos 3300, Sarandi, Avellaneda, Buenos Aires
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