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Casa en venta en Wilde · 3 ambientes
Casa en venta
USD 100.000
= $ 158,2 M
Cuota UVA desde $ 898.787/mes · ingresos $ 3,6 M

Casa en venta en Wilde · 3 ambientes

Venta Casa 3 Ambientes con Terreno en Wilde Avellaneda

Tres Arroyos al 5900 Wilde Avellaneda · Wilde, Avellaneda, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Wilde, 3 ambientes, 90 m², USD 100.000 (comparada contra 47 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,4% por encima de la mediana del set (USD 89.000). El m² sale USD 1.111 contra USD 1.020 de la mediana (+8,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
47
Mediana precio
USD 89.000
Mediana precio/m²
USD 1.020
Mediana m²
90 m²
Comparar con 47 propiedades similares
2 dorm en Wilde

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 898.787/mes

Necesitas ingresos por $ 3.595.147/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,4% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
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Full15 min · 965 m
Educacion · 26 en la zona
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Espacios verdes
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Salud
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UNIDAD SANITARIA TORRES DE WILDE · centro de salud · publico13 min · 804 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Wilde

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
393
Esta propiedad
USD 100.000

El precio mediano de las casas en venta en Wilde es USD 130.000, tomando los 393 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Tres Arroyos al 5900 Wilde Avellaneda, Wilde, Avellaneda, GBA Sur

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