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Terreno en venta en Rafael Calzada
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 71,5 M
Cuota UVA desde $ 406.090/mes · ingresos $ 1,6 M

Terreno en venta en Rafael Calzada

Terreno en Venta - 363 m² - Almirante Brown

Av San Martin y av San Javier · Rafael Calzada, Almirante Brown, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
363 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rafael Calzada, 363 m², USD 45.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² de lote sale USD 124 contra USD 133 de la mediana (-7,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 133
Mediana m²
331 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Rafael Calzada

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 406.090/mes

Necesitas ingresos por $ 1.624.360/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rafael Calzada

Mediana del barrio
USD 62.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Rafael Calzada es USD 62.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av San Martin y av San Javier, Rafael Calzada, Almirante Brown, GBA Sur

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