venta
USD 1.050.000
Terreno · 7475m²
Burzaco·7475 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Avenida Hipólito Yrigoyen 13700, Burzaco
USD 1.250.000
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Terreno en venta
USD 1.250.000
= $ 1.976,1 M
Cuota UVA desde $ 11,2 M/mes · ingresos $ 44,9 MTerreno en ventaen Avenida Hipólito Yrigoyen 13700, Burzaco
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.800 m²
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 11.225.604 por mes con ingresos de $ 44,9 M.
Con credito UVA$ 11.225.604/mes
Necesitas ingresos por $ 44.902.417/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 312.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 800 por mes, una rentabilidad bruta de 0,8% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
0,8% anual
Alquiler esperable
USD 800/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Avenida Hipólito Yrigoyen 13700
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Schulz) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Burzaco
- Mediana del barrio
- USD 85.000
- Avisos relevados
- 157
El precio mediano de los terrenos en venta en Burzaco es USD 85.000, tomando los 157 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Avenida Hipólito Yrigoyen 13700, Burzaco, Almirante Brown, GBA Sur
