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Ph en venta en Adrogue · 5 ambientes
PH 5 Amb - Complejo Village - Adrogué
Hipólito Bouchard 1400 · Adrogue, Almirante Brown, GBA Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 150 m²
Ph en Adrogue, 5 ambientes, 110 m², USD 238.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 48,8% por encima de la mediana del set (USD 160.000). El m² sale USD 2.164 contra USD 1.240 de la mediana (+74,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 160.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.240
- Mediana m²
- 129 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 8.392.590/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 59.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Adrogue
- Mediana del barrio
- USD 135.000
- Avisos relevados
- 90
- Esta propiedad
- USD 238.000
El precio mediano de los ph en venta en Adrogue es USD 135.000, tomando los 90 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Hipólito Bouchard 1400, Adrogue, Almirante Brown, GBA Sur
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