P Proppies
Ph 4 ambientes en venta en Roca 1343, Burzaco
Ph en venta
USD 75.000
= $ 118,3 M
Cuota UVA desde $ 672.088/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 4 ambientes en ventaen Roca 1343, Burzaco

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
133 m²
Sup. total
161 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 672.088 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Con credito UVA$ 672.088/mes

Necesitas ingresos por $ 2.688.351/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 550.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,6% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Roca 1343

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Abuelas de Plaza de Mayo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 16 en la zona
Autoservicio Espora · Avenida Espora6 min · 361 m
Changomas · Avenida Espora 20748 min · 492 m
Morres · Avenida Hipolito Yrigoyen9 min · 568 m
Educacion · 18 en la zona
SECUNDARIO DEL COLEGIO DE LA CAMPIÑA · secundaria · privada2 min · 134 m
JARDIN DE INFANTES COLEGIO DE LA CAMPIÑA · inicial · privada2 min · 150 m
COLEGIO DE LA CAMPIÑA · primaria · privada2 min · 156 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Abuelas de Plaza de Mayo5 min · 307 m
Plaza Carlos Schulz7 min · 429 m
juegos para niños9 min · 595 m
Salud · 4 en la zona
HOGAR GERIATRICO Y HOGAR DE DIA EL CHALET · clinica especializada · privado8 min · 520 m
SANATORIO MODELO ADROGUE · hospital/clinica · privado9 min · 550 m
CONSULTORIOS MEDICOS BURZACO · centro de salud · privado14 min · 883 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Burzaco

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
36

El precio mediano de los ph en venta en Burzaco es USD 85.000, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Roca 1343, Burzaco, Almirante Brown, GBA Sur

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Burzaco

Busquedas relacionadas

USD 75.000
Ph en venta
Contactar en Zonaprop